本公示是 2024/02/18 0:00 发布为草案的方案。
103106 地块属于港区，位于麻雀山路（北）、麓园路（东）、东山路（南）、粽民路（西）之间。
其下设有粽子地铁 2/5 号线麻雀山站，在 2020 年建成车站主体，TOD 同步开工。
鉴于近年工程情况及周边地块发展程度，以及粽城市中央邮便局的建设需求，都市更新署提出对于该地块的重新规划与继续建设方案。
2024/02/25 00:00 时，如未见@NACHN由 2024/02/17 的基础上有任何新开工迹象，则 103106 原址地下店家保留，地上建筑部分移动到玉衡附近，103106 新建粽城市中央邮便局（与原预定的公交场站），作为麻雀山地铁站上盖。
如果开工，2024/03/25 00:00 时，有效建设面积比率：(地下部分完工面积 + 地上部分完工总面积) /(2*地块总面积) 没有超过 50%，那么和上文同等处理，但是该地块新建其他设施（仍然包括公交场站）。
本方案草案从发布日起立即执行，随执行中情况变化，具有修改可能。